Melaka Tengah · 次地區
Pkn Bt Berendam 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 43 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pkn Bt Berendam, Melaka Tengah
RM352近2年中位呎價
RM450k中位數房價
RM352中位呎價
+7.8%呎價變化（自2021年）
9近2年成交量
Pkn Bt Berendam 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 43 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM450k（呎價 RM352），呎價較2021年上升 7.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM395k33% 成交
2-sty ShopRM650k33% 成交
2-sty TerracedRM450k33% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契35%
租賃地契65%
最多成交項目
7 個追蹤項目 · Pkn Bt Berendam
Frequently asked
Pkn Bt Berendam（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Pkn Bt Berendam（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM450,000（每平方呎 RM352），數據基於自2021年以來 43 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pkn Bt Berendam的房價正在上升還是下跌？
Pkn Bt Berendam的呎價自2021年以來上升 7.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pkn Bt Berendam熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的33%。
Pkn Bt Berendam是永久地契還是租賃地契？
Pkn Bt Berendam的成交中，35%為永久地契，65%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)