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Melaka Tengah · 次地區

Paya Rumput 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 437 宗成交（自2021年）。

地理位置

Paya Rumput, Melaka Tengah

價格地圖 →
RM311近2年中位呎價
RM406k中位數房價5.1% 年增率
RM311中位呎價
+15.5%呎價變化（自2021年）
75近2年成交量

Paya Rumput 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 437 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM406k（呎價 RM311），呎價較2021年上升 15.5%。 主要為 Cluster House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty TerracedDetached2-sty TerracedTown HouseCluster HouseAll types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

RM710kRM495kRM280k20222023202420252026
2021年中位數 RM508k近期中位數 RM406k20% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 242 宗成交

< RM250k22%
250–500k38%
500–750k28%
750k–1M12%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數
中位數RM415,000
75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

Cluster houseCluster HouseRM415k29% 成交
Single-storey semi-D1-sty Semi-DetachedRM457k25% 成交
1-sty TerracedRM278k17% 成交
TownhouseTown HouseRM210k13% 成交
2-sty ShopRM718k4% 成交
80%永久
永久 vs 租賃地契
永久地契80%
租賃地契20%

最多成交項目

15 個追蹤項目 · Paya Rumput

1Taman Paya Rumput Perdana1-sty Semi-Detached · 164 宗成交RM560kRM286 psf2Taman Paya Rumput Indah1-sty Semi-Detached · 72 宗成交RM287kRM289 psf3Taman Paya Emas1-sty Terraced · 49 宗成交RM422kRM294 psf
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Frequently asked

Paya Rumput（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？

Paya Rumput（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM406,000（每平方呎 RM311），數據基於自2021年以來 437 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Paya Rumput的房價正在上升還是下跌？

Paya Rumput的呎價自2021年以來上升 15.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Paya Rumput熱賣的物業類型是什麼？

主要為Cluster House，佔2025年成交量的29%。

Paya Rumput是永久地契還是租賃地契？

Paya Rumput的成交中，80%為永久地契，20%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)