次地區位於 Melaka Tengah
Paya Rumput
Paya Rumput 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 427 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM415k（呎價 RM321），呎價較2021年上升 19.2%。 主要為 Cluster House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM415k
3.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM321
以建築面積計算
呎價增長
+19.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
95
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Paya Rumput
2021年中位數 RM508k近期中位數 RM415k18.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k22%
250–500k38%
500–750k27%
750k–1M12%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM415,000
75百分位數RM650,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
29%RM415k
25%RM457k
17%RM278k
13%RM210k
4%RM718k
產權：80% 永久地契 · 20% 租賃地契
最多成交項目
Paya Rumput中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
14 個追蹤項目 · Paya Rumput162RM560kRM286
72RM287kRM289
46RM425kRM291
45RM628kRM294
27RM274kRM270
20RM425kRM348
17RM243kRM282
16RM476kRM272
Frequently asked
Paya Rumput（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Paya Rumput（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM415,000（每平方呎 RM321），數據基於自2021年以來 427 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Paya Rumput的房價正在上升還是下跌？
Paya Rumput的呎價自2021年以來上升 19.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Paya Rumput熱賣的物業類型是什麼？
主要為Cluster House，佔2025年成交量的29%。
Paya Rumput是永久地契還是租賃地契？
Paya Rumput的成交中，80%為永久地契，20%為租賃地契。