Melaka Tengah · 次地區
Padang Temu 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 126 宗成交（自2021年）。
地理位置
Padang Temu, Melaka Tengah
RM321近2年中位呎價
RM416k中位數房價
RM321中位呎價
-20.9%呎價變化（自2021年）
24近2年成交量
Padang Temu 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 126 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM416k（呎價 RM321），呎價較2021年下降 20.9%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM463k36% 成交1-sty TerracedRM250k27% 成交
1-sty Semi-DetachedRM450k18% 成交2-sty Semi-DetachedRM1.20M18% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契66%
租賃地契34%
最多成交項目
10 個追蹤項目 · Padang Temu
Frequently asked
Padang Temu（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Padang Temu（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM416,000（每平方呎 RM321），數據基於自2021年以來 126 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Padang Temu的房價正在上升還是下跌？
Padang Temu的呎價自2021年以來下降 20.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Padang Temu熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的36%。
Padang Temu是永久地契還是租賃地契？
Padang Temu的成交中，66%為永久地契，34%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)