次地區位於 Melaka Tengah
Padang Temu
Padang Temu 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 125 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM470k（呎價 RM326），呎價較2021年下降 19.7%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM470k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM326
以建築面積計算
呎價增長
-19.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
29
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Padang Temu
2021年中位數 RM560k近期中位數 RM470k16.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k5%
250–500k44%
500–750k34%
750k–1M3%
1–1.5M2%
> RM1.5M12%
25百分位數RM360,000
中位數RM500,000
75百分位數RM600,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
36%RM463k
27%RM250k
18%RM450k
18%RM1.20M
產權：66% 永久地契 · 34% 租賃地契
最多成交項目
Padang Temu中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
10 個追蹤項目 · Padang Temu40RM562kRM296
32RM1.58MRM451
31RM400kRM368
6RM457kRM438
5RM248kRM281
4RM485kRM274
3RM339kRM343
2RM380kRM364
Frequently asked
Padang Temu（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Padang Temu（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM470,000（每平方呎 RM326），數據基於自2021年以來 125 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Padang Temu的房價正在上升還是下跌？
Padang Temu的呎價自2021年以來下降 19.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Padang Temu熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的36%。
Padang Temu是永久地契還是租賃地契？
Padang Temu的成交中，66%為永久地契，34%為租賃地契。