次地區位於 Melaka Tengah
Klebang Besar
Klebang Besar 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 74 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM303），呎價較2021年上升 12.4%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM330k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM303
以建築面積計算
呎價增長
+12.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
11
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Klebang Besar
2021年中位數 RM680k近期中位數 RM330k51.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k22%
250–500k71%
500–750k2%
750k–1M5%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM462,000
75百分位數RM467,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
67%RM243k
33%RM330k
產權：53% 永久地契 · 47% 租賃地契
最多成交項目
Klebang Besar中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
9 個追蹤項目 · Klebang Besar19RM464kRM356
11RM234kRM238
10RM762kRM285
10RM332kRM402
7RM128kRM203
7RM458kRM352
6RM332kRM289
3RM592kRM267
Frequently asked
Klebang Besar（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Klebang Besar（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM303），數據基於自2021年以來 74 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Klebang Besar的房價正在上升還是下跌？
Klebang Besar的呎價自2021年以來上升 12.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Klebang Besar熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的67%。
Klebang Besar是永久地契還是租賃地契？
Klebang Besar的成交中，53%為永久地契，47%為租賃地契。