次地區位於 Melaka Tengah
Kandang
Kandang 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 33 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM225k（呎價 RM258），呎價較2021年上升 41.4%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM225k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM258
以建築面積計算
呎價增長
+41.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
3
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kandang
2021年中位數 RM389k近期中位數 RM225k42.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k30%
250–500k60%
500–750k10%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM225,000
中位數RM448,000
75百分位數RM451,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM225k
50%RM170k
產權：82% 永久地契 · 18% 租賃地契
最多成交項目
Kandang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
6 個追蹤項目 · Kandang7RM124kRM206
7RM374kRM176
7RM387kRM200
5RM461kRM281
4RM435kRM262
3RM248kRM275
Frequently asked
Kandang（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Kandang（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM225,000（每平方呎 RM258），數據基於自2021年以來 33 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kandang的房價正在上升還是下跌？
Kandang的呎價自2021年以來上升 41.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Kandang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的50%。
Kandang是永久地契還是租賃地契？
Kandang的成交中，82%為永久地契，18%為租賃地契。