次地區位於 Melaka Tengah
Bkt Rambai
Bkt Rambai 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 409 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM307k（呎價 RM295），呎價較2021年上升 15.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM307k
12.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM295
以建築面積計算
呎價增長
+15.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
143
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bkt Rambai
2021年中位數 RM230k近期中位數 RM307k33.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k25%
250–500k71%
500–750k4%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM295,000
75百分位數RM377,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
62%RM315k
13%RM280k
12%RM411k
4%RM300k
4%RM660k
產權：76% 永久地契 · 24% 租賃地契
最多成交項目
Bkt Rambai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
44 個追蹤項目 · Bkt Rambai91RM284kRM278
43RM294kRM287
36RM238kRM307
25RM285kRM274
19RM440kRM308
17RM252kRM282
15RM366kRM376
13RM291kRM291
Frequently asked
Bkt Rambai（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bkt Rambai（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM307,000（每平方呎 RM295），數據基於自2021年以來 409 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bkt Rambai的房價正在上升還是下跌？
Bkt Rambai的呎價自2021年以來上升 15.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bkt Rambai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的62%。
Bkt Rambai是永久地契還是租賃地契？
Bkt Rambai的成交中，76%為永久地契，24%為租賃地契。