Melaka Tengah · 次地區

Bkt Rambai 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 421 宗成交（自2021年）。

地理位置

Bkt Rambai, Melaka Tengah

價格地圖 →

RM296近2年中位呎價

RM330k中位數房價3.5% 年增率

RM296中位呎價

+15.5%呎價變化（自2021年）

117近2年成交量

Bkt Rambai 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 421 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM296），呎價較2021年上升 15.5%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached 2-sty Terraced Low-Cost House Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM230k近期中位數 RM330k43.5% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 308 宗成交

< RM250k24%

250–500k71%

500–750k4%

750k–1M0%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM295,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM315k62% 成交

2-sty TerracedRM280k13% 成交

1-sty Semi-DetachedRM411k12% 成交

1-sty ShopRM300k4% 成交

2-sty Semi-DetachedRM660k4% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契76%

租賃地契24%

最多成交項目

45 個追蹤項目 · Bkt Rambai

1Taman Rambai Idaman1-sty Semi-Detached · 93 宗成交RM286kRM278 psf 2Taman Bkt Rambai (Baru)1-sty Semi-Detached · 43 宗成交RM294kRM287 psf 3Taman Bkt Rambai (Fasa 11-sty Semi-Detached · 37 宗成交RM240kRM309 psf

登入查看完整項目排名

Frequently asked

Bkt Rambai（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？

Bkt Rambai（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM296），數據基於自2021年以來 421 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Bkt Rambai的房價正在上升還是下跌？

Bkt Rambai的呎價自2021年以來上升 15.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Bkt Rambai熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的62%。

Bkt Rambai是永久地契還是租賃地契？

Bkt Rambai的成交中，76%為永久地契，24%為租賃地契。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)