Melaka Tengah · 次地區
Bdr Bkt Baru 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 188 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bdr Bkt Baru, Melaka Tengah
RM228近2年中位呎價
RM385k中位數房價27% 年增率
RM228中位呎價
+22.8%呎價變化（自2021年）
38近2年成交量
Bdr Bkt Baru 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 188 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM385k（呎價 RM228），呎價較2021年上升 22.8%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
DetachedRM650k31% 成交
2-sty ShopRM578k13% 成交
2-sty TerracedRM343k13% 成交3-sty ShopRM530k13% 成交
FlatRM100k13% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契59%
租賃地契41%
最多成交項目
32 個追蹤項目 · Bdr Bkt Baru
Frequently asked
Bdr Bkt Baru（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bdr Bkt Baru（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM385,000（每平方呎 RM228），數據基於自2021年以來 188 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bdr Bkt Baru的房價正在上升還是下跌？
Bdr Bkt Baru的呎價自2021年以來上升 22.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bdr Bkt Baru熱賣的物業類型是什麼？
主要為Detached，佔2025年成交量的31%。
Bdr Bkt Baru是永久地契還是租賃地契？
Bdr Bkt Baru的成交中，59%為永久地契，41%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)