次地區位於 Melaka Tengah
Bdr Bkt Baru
Bdr Bkt Baru 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 179 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM360k（呎價 RM214），呎價較2021年上升 15.2%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM360k
25.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM214
以建築面積計算
呎價增長
+15.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
41
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bdr Bkt Baru
2021年中位數 RM130k近期中位數 RM360k176.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k49%
250–500k22%
500–750k8%
750k–1M11%
1–1.5M6%
> RM1.5M4%
25百分位數RM122,000
中位數RM260,000
75百分位數RM639,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
31%RM650k
13%RM578k
13%RM343k
13%RM530k
13%RM100k
產權：59% 永久地契 · 41% 租賃地契
最多成交項目
Bdr Bkt Baru中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
31 個追蹤項目 · Bdr Bkt Baru18RM130kRM166
16RM231kRM196
15RM678kRM327
15RM67kRM158
14RM565kRM417
14RM46kRM83
11RM954kRM273
8RM378kRM210
Frequently asked
Bdr Bkt Baru（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bdr Bkt Baru（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM360,000（每平方呎 RM214），數據基於自2021年以來 179 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bdr Bkt Baru的房價正在上升還是下跌？
Bdr Bkt Baru的呎價自2021年以來上升 15.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bdr Bkt Baru熱賣的物業類型是什麼？
主要為Detached，佔2025年成交量的31%。
Bdr Bkt Baru是永久地契還是租賃地契？
Bdr Bkt Baru的成交中，59%為永久地契，41%為租賃地契。