Ayer Molek 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 487 宗成交（自2021年）。
地理位置
Ayer Molek, Melaka Tengah
Ayer Molek 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 487 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM299k（呎價 RM265），呎價較2021年上升 26.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM452k30% 成交
Cluster HouseRM347k6% 成交
Low-Cost FlatRM160k5% 成交最多成交項目
20 個追蹤項目 · Ayer Molek
Frequently asked
Ayer Molek（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Ayer Molek（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM299,000（每平方呎 RM265），數據基於自2021年以來 487 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ayer Molek的房價正在上升還是下跌？
Ayer Molek的呎價自2021年以來上升 26.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ayer Molek熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的43%。
Ayer Molek是永久地契還是租賃地契？
Ayer Molek的成交中，89%為永久地契，11%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)