次地區位於 Larut Matang
Kamunting
Kamunting 是 Larut Matang（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 631 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM298k（呎價 RM282），呎價較2021年上升 8.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM298k
1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM282
以建築面積計算
呎價增長
+8.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
171
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kamunting
2021年中位數 RM370k近期中位數 RM298k19.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k33%
250–500k49%
500–750k13%
750k–1M3%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM220,000
中位數RM298,000
75百分位數RM430,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
44%RM296k
27%RM405k
9%RM445k
6%RM730k
6%RM495k
產權：43% 永久地契 · 57% 租賃地契
最多成交項目
Kamunting中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
66 個追蹤項目 · Kamunting50RM640kRM310
41RM437kRM261
35RM250kRM306
34RM388kRM260
33RM662kRM336
30RM181kRM246
28RM202kRM213
26RM344kRM262
Frequently asked
Kamunting（Larut Matang）的房價中位數是多少？
Kamunting（Larut Matang的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM298,000（每平方呎 RM282），數據基於自2021年以來 631 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kamunting的房價正在上升還是下跌？
Kamunting的呎價自2021年以來上升 8.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Kamunting熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的44%。
Kamunting是永久地契還是租賃地契？
Kamunting的成交中，43%為永久地契，57%為租賃地契。