Kulim · 次地區
Sidam Kanan 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 184 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sidam Kanan, Kulim
RM354近2年中位呎價
RM355k中位數房價
RM354中位呎價
+33.2%呎價變化（自2021年）
20近2年成交量
Sidam Kanan 是 Kulim（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 184 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM355k（呎價 RM354），呎價較2021年上升 33.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM330k56% 成交
2-sty TerracedRM450k33% 成交DetachedRM630k11% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契95%
租賃地契5%
最多成交項目
4 個追蹤項目 · Sidam Kanan
Frequently asked
Sidam Kanan（Kulim）的房價中位數是多少？
Sidam Kanan（Kulim的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM355,000（每平方呎 RM354），數據基於自2021年以來 184 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sidam Kanan的房價正在上升還是下跌？
Sidam Kanan的呎價自2021年以來上升 33.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sidam Kanan熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的56%。
Sidam Kanan是永久地契還是租賃地契？
Sidam Kanan的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)