次地區位於 Kulim
Sidam Kanan
Sidam Kanan 是 Kulim（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 184 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM360k（呎價 RM351），呎價較2021年上升 32%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM360k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM351
以建築面積計算
呎價增長
+32%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
23
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sidam Kanan
2021年中位數 RM248k近期中位數 RM360k45.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k3%
250–500k92%
500–750k5%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM325,000
中位數RM380,000
75百分位數RM390,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
56%RM330k
33%RM450k
11%RM630k
產權：95% 永久地契 · 5% 租賃地契
最多成交項目
Sidam Kanan中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
4 個追蹤項目 · Sidam Kanan170RM386kRM273
12RM74kRM109
1RM145kRM182
1RM440kRM426
Frequently asked
Sidam Kanan（Kulim）的房價中位數是多少？
Sidam Kanan（Kulim的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM360,000（每平方呎 RM351），數據基於自2021年以來 184 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sidam Kanan的房價正在上升還是下跌？
Sidam Kanan的呎價自2021年以來上升 32%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sidam Kanan熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的56%。
Sidam Kanan是永久地契還是租賃地契？
Sidam Kanan的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。