次地區位於 Kubang Pasu
Binjal
Binjal 是 Kubang Pasu（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 42 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM120k（呎價 RM155），呎價較2021年下降 28.5%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM120k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM155
以建築面積計算
呎價增長
-28.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
22
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Binjal
2021年中位數 RM140k近期中位數 RM120k14.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k94%
250–500k6%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM56,000
中位數RM157,000
75百分位數RM200,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM56k
33%RM196k
17%RM90k
產權：55% 永久地契 · 45% 租賃地契
最多成交項目
Binjal中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
7 個追蹤項目 · Binjal17RM170kRM252
9RM56kRM78
6RM217kRM314
6RM212kRM266
2RM195kRM119
1RM110kRM80
1RM56kRM78
Frequently asked
Binjal（Kubang Pasu）的房價中位數是多少？
Binjal（Kubang Pasu的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM120,000（每平方呎 RM155），數據基於自2021年以來 42 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Binjal的房價正在上升還是下跌？
Binjal的呎價自2021年以來下降 28.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Binjal熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的50%。
Binjal是永久地契還是租賃地契？
Binjal的成交中，55%為永久地契，45%為租賃地契。