Kubang Pasu · 次地區
Binjal 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 44 宗成交（自2021年）。
地理位置
Binjal, Kubang Pasu
RM78近2年中位呎價
RM56k中位數房價
RM78中位呎價
-64%呎價變化（自2021年）
19近2年成交量
Binjal 是 Kubang Pasu（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 44 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM56k（呎價 RM78），呎價較2021年下降 64%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM56k50% 成交Low-Cost HouseRM196k33% 成交
1-sty ShopRM90k17% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契57%
租賃地契43%
最多成交項目
8 個追蹤項目 · Binjal
Frequently asked
Binjal（Kubang Pasu）的房價中位數是多少？
Binjal（Kubang Pasu的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM56,000（每平方呎 RM78），數據基於自2021年以來 44 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Binjal的房價正在上升還是下跌？
Binjal的呎價自2021年以來下降 64%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Binjal熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的50%。
Binjal是永久地契還是租賃地契？
Binjal的成交中，57%為永久地契，43%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)