Kubang Pasu · 次地區
Bandar Jitra 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 510 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Jitra, Kubang Pasu
RM308近2年中位呎價
RM330k中位數房價3.6% 年增率
RM308中位呎價
+27%呎價變化（自2021年）
145近2年成交量
Bandar Jitra 是 Kubang Pasu（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 510 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM308），呎價較2021年上升 27%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM320k31% 成交1-sty TerracedRM275k26% 成交
Low-Cost HouseRM165k13% 成交
2-sty ShopRM700k8% 成交
2-sty TerracedRM410k6% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契97%
租賃地契3%
最多成交項目
78 個追蹤項目 · Bandar Jitra
Frequently asked
Bandar Jitra（Kubang Pasu）的房價中位數是多少？
Bandar Jitra（Kubang Pasu的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM308），數據基於自2021年以來 510 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Jitra的房價正在上升還是下跌？
Bandar Jitra的呎價自2021年以來上升 27%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Jitra熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的31%。
Bandar Jitra是永久地契還是租賃地契？
Bandar Jitra的成交中，97%為永久地契，3%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)