Kuantan · 次地區

Sungai Karang 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,727 宗成交（自2021年）。

地理位置

Sungai Karang, Kuantan

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RM318近2年中位呎價

RM322k中位數房價3.1% 年增率

RM318中位呎價

+18.6%呎價變化（自2021年）

382近2年成交量

Sungai Karang 是 Kuantan（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,727 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM322k（呎價 RM318），呎價較2021年上升 18.6%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached Low-Cost House 2-sty Terraced 2-sty Shop All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM245k近期中位數 RM322k31.4% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 1,058 宗成交

< RM250k18%

250–500k77%

500–750k4%

750k–1M1%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM317,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM303k56% 成交

1-sty Semi-DetachedRM425k22% 成交

2-sty ShopRM600k11% 成交

Serviced ApartmentRM450k3% 成交

2-sty TerracedRM235k3% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契66%

租賃地契34%

最多成交項目

218 個追蹤項目 · Sungai Karang

1Taman Putera Perwira1-sty Shop · 102 宗成交RM265kRM325 psf 2Perumahan Bandar Baru Gebeng1-sty Semi-Detached · 98 宗成交RM333kRM363 psf 3Taman Psj1-sty Semi-Detached · 83 宗成交RM282kRM286 psf

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Frequently asked

Sungai Karang（Kuantan）的房價中位數是多少？

Sungai Karang（Kuantan的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM322,000（每平方呎 RM318），數據基於自2021年以來 1,727 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Sungai Karang的房價正在上升還是下跌？

Sungai Karang的呎價自2021年以來上升 18.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Sungai Karang熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的56%。

Sungai Karang是永久地契還是租賃地契？

Sungai Karang的成交中，66%為永久地契，34%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)