次地區位於 Kuantan
Beserah
Beserah 是 Kuantan（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 613 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM343k（呎價 RM321），呎價較2021年上升 23.6%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM343k
38.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM321
以建築面積計算
呎價增長
+23.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
152
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Beserah
2021年中位數 RM265k近期中位數 RM343k29.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k27%
250–500k67%
500–750k5%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM240,000
中位數RM295,000
75百分位數RM410,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
44%RM419k
36%RM290k
10%RM195k
5%RM543k
3%RM474k
產權：99% 永久地契 · 1% 租賃地契
最多成交項目
Beserah中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
95 個追蹤項目 · Beserah85RM468kRM248
74RM195kRM316
48RM413kRM319
33RM245kRM270
25RM261kRM247
22RM274kRM257
20RM285kRM282
19RM295kRM262
Frequently asked
Beserah（Kuantan）的房價中位數是多少？
Beserah（Kuantan的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM343,000（每平方呎 RM321），數據基於自2021年以來 613 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Beserah的房價正在上升還是下跌？
Beserah的呎價自2021年以來上升 23.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Beserah熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的44%。
Beserah是永久地契還是租賃地契？
Beserah的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。