次地區位於 Kuala Muda
Semiling
Semiling 是 Kuala Muda（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 21 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM170k（呎價 RM268），呎價較2021年上升 172.4%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM170k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM268
以建築面積計算
呎價增長
+172.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
3
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Semiling
2021年中位數 RM70k近期中位數 RM170k144.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k92%
250–500k8%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM120,000
中位數RM150,000
75百分位數RM163,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
75%RM175k
25%RM300k
產權：71% 永久地契 · 29% 租賃地契
最多成交項目
Semiling中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
20 個追蹤項目 · Semiling8RM130kRM207
4RM50kRM71
3RM107kRM165
3RM119kRM143
2RM215kRM339
1RM150kRM232
Frequently asked
Semiling（Kuala Muda）的房價中位數是多少？
Semiling（Kuala Muda的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM170,000（每平方呎 RM268），數據基於自2021年以來 21 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Semiling的房價正在上升還是下跌？
Semiling的呎價自2021年以來上升 172.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Semiling熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的75%。
Semiling是永久地契還是租賃地契？
Semiling的成交中，71%為永久地契，29%為租賃地契。