Kuala Muda · 次地區
Bandar Gurun 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 749 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Gurun, Kuala Muda
RM292近2年中位呎價
RM240k中位數房價7.7% 年增率
RM292中位呎價
+34.5%呎價變化（自2021年）
95近2年成交量
Bandar Gurun 是 Kuala Muda（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 749 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM240k（呎價 RM292），呎價較2021年上升 34.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM230k48% 成交
1-sty Semi-DetachedRM290k20% 成交Low-Cost HouseRM205k20% 成交
2-sty Semi-DetachedRM500k2% 成交2-sty ShopRM560k2% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契96%
租賃地契4%
最多成交項目
51 個追蹤項目 · Bandar Gurun
Frequently asked
Bandar Gurun（Kuala Muda）的房價中位數是多少？
Bandar Gurun（Kuala Muda的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM240,000（每平方呎 RM292），數據基於自2021年以來 749 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Gurun的房價正在上升還是下跌？
Bandar Gurun的呎價自2021年以來上升 34.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Gurun熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的48%。
Bandar Gurun是永久地契還是租賃地契？
Bandar Gurun的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)