次地區位於 Kuala Muda
Bandar Gurun
Bandar Gurun 是 Kuala Muda（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 740 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM230k（呎價 RM279），呎價較2021年上升 28.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM230k
18.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM279
以建築面積計算
呎價增長
+28.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
142
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Gurun
2021年中位數 RM198k近期中位數 RM230k16.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k56%
250–500k42%
500–750k2%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M1%
25百分位數RM192,000
中位數RM225,000
75百分位數RM300,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
48%RM230k
20%RM290k
20%RM205k
2%RM500k
2%RM560k
產權：96% 永久地契 · 4% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Gurun中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
50 個追蹤項目 · Bandar Gurun237RM246kRM256
118RM212kRM261
74RM285kRM304
51RM219kRM236
27RM272kRM265
25RM177kRM244
20RM213kRM330
20RM219kRM269
Frequently asked
Bandar Gurun（Kuala Muda）的房價中位數是多少？
Bandar Gurun（Kuala Muda的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM230,000（每平方呎 RM279），數據基於自2021年以來 740 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Gurun的房價正在上升還是下跌？
Bandar Gurun的呎價自2021年以來上升 28.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Gurun熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的48%。
Bandar Gurun是永久地契還是租賃地契？
Bandar Gurun的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。