Kota Setar · 次地區

Pengkalan Kundor 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 41 宗成交（自2021年）。

地理位置

Pengkalan Kundor, Kota Setar

價格地圖 →

RM338近2年中位呎價

RM438k中位數房價

RM338中位呎價

+53.7%呎價變化（自2021年）

8近2年成交量

Pengkalan Kundor 是 Kota Setar（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 41 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM438k（呎價 RM338），呎價較2021年上升 53.7%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:2-sty Terraced 1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached 2-sty Semi-Detached Low-Cost House All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM213k近期中位數 RM438k105.4% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 22 宗成交

< RM250k9%

250–500k50%

500–750k32%

750k–1M9%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM495,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM360k60% 成交

2-sty TerracedRM623k40% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契100%

租賃地契0%

最多成交項目

6 個追蹤項目 · Pengkalan Kundor

1Taman Desa Kiara (Sblh Desa Seraya)2-sty Semi-Detached · 15 宗成交RM596kRM299 psf 2Taman Desa Kiara(P/L 982/980)1-sty Semi-Detached · 12 宗成交RM304kRM309 psf 3Taman Desa Wawasan (14935 Pkln Kundur)2-sty Terraced · 7 宗成交RM460kRM279 psf

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Frequently asked

Pengkalan Kundor（Kota Setar）的房價中位數是多少？

Pengkalan Kundor（Kota Setar的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM437,500（每平方呎 RM338），數據基於自2021年以來 41 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Pengkalan Kundor的房價正在上升還是下跌？

Pengkalan Kundor的呎價自2021年以來上升 53.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Pengkalan Kundor熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的60%。

Pengkalan Kundor是永久地契還是租賃地契？

Pengkalan Kundor的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)