次地區位於 Kota Setar
Bandar Alor Merah
Bandar Alor Merah 是 Kota Setar（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 62 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM448k（呎價 RM320），呎價較2021年下降 13.5%。 主要為 2-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM448k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM320
以建築面積計算
呎價增長
-13.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
14
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Alor Merah
2021年中位數 RM402k近期中位數 RM448k11.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k14%
250–500k48%
500–750k17%
750k–1M7%
1–1.5M10%
> RM1.5M3%
25百分位數RM260,000
中位數RM378,000
75百分位數RM580,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM665k
25%RM300k
25%RM539k
產權：95% 永久地契 · 5% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Alor Merah中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
16 個追蹤項目 · Bandar Alor Merah14RM985kRM386
12RM345kRM324
6RM693kRM269
6RM203kRM292
4RM525kRM269
4RM224kRM233
4RM333kRM392
2RM340kRM192
Frequently asked
Bandar Alor Merah（Kota Setar）的房價中位數是多少？
Bandar Alor Merah（Kota Setar的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM447,500（每平方呎 RM320），數據基於自2021年以來 62 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Alor Merah的房價正在上升還是下跌？
Bandar Alor Merah的呎價自2021年以來下降 13.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Alor Merah熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的50%。
Bandar Alor Merah是永久地契還是租賃地契？
Bandar Alor Merah的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。