次地區位於 Kota Setar
Bandar Alor Merah
Bandar Alor Merah 是 Kota Setar（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 14 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM260k（呎價 RM340），呎價較2021年上升 45.5%。 主要為 2-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM260k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM340
以建築面積計算
呎價增長
+45.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Alor Merah
2021年中位數 RM192k近期中位數 RM260k35.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k20%
250–500k80%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM260,000
75百分位數RM260,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM665k
25%RM300k
25%RM539k
產權：93% 永久地契 · 7% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Alor Merah中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
16 個追蹤項目 · Bandar Alor Merah6RM255kRM333
3RM208kRM306
2RM165kRM174
1RM200kRM126
1RM250kRM264
1RM285kRM294
Frequently asked
Bandar Alor Merah（Kota Setar）的房價中位數是多少？
Bandar Alor Merah（Kota Setar的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM260,000（每平方呎 RM340），數據基於自2021年以來 14 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Alor Merah的房價正在上升還是下跌？
Bandar Alor Merah的呎價自2021年以來上升 45.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Alor Merah熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的50%。
Bandar Alor Merah是永久地契還是租賃地契？
Bandar Alor Merah的成交中，93%為永久地契，7%為租賃地契。