Kota Bahru · 次地區

Sering 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 30 宗成交（自2021年）。

地理位置

Sering, Kota Bahru

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RM343近2年中位呎價

RM395k中位數房價

RM343中位呎價

+37.6%呎價變化（自2021年）

15近2年成交量

Sering 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 30 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM395k（呎價 RM343），呎價較2021年上升 37.6%。主要為 Detached。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:Detached 1-sty Semi-Detached 2-sty Terraced All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM358k近期中位數 RM395k10.5% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 20 宗成交

< RM250k0%

250–500k85%

500–750k15%

750k–1M0%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM440,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

DetachedRM486k56% 成交

1-sty Semi-DetachedRM365k44% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契100%

租賃地契0%

最多成交項目

3 個追蹤項目 · Sering

1Kg Sering1-sty Semi-Detached · 27 宗成交RM412kRM317 psf 2Kg Pengkalan DatuDetached · 2 宗成交RM465kRM308 psf 3Kg PanjangDetached · 1 宗成交RM470kRM349 psf

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Frequently asked

Sering（Kota Bahru）的房價中位數是多少？

Sering（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM395,000（每平方呎 RM343），數據基於自2021年以來 30 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Sering的房價正在上升還是下跌？

Sering的呎價自2021年以來上升 37.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Sering熱賣的物業類型是什麼？

主要為Detached，佔2025年成交量的56%。

Sering是永久地契還是租賃地契？

Sering的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)