次地區位於 Kota Bahru
Pulau Belanga
Pulau Belanga 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 50 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM523k（呎價 RM336），呎價較2021年上升 7.9%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM523k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM336
以建築面積計算
呎價增長
+7.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
14
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pulau Belanga
2021年中位數 RM315k近期中位數 RM523k65.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k5%
250–500k53%
500–750k42%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM375,000
中位數RM460,000
75百分位數RM580,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
57%RM565k
29%RM390k
14%RM430k
產權：98% 永久地契 · 2% 租賃地契
最多成交項目
Pulau Belanga中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
10 個追蹤項目 · Pulau Belanga27RM342kRM323
8RM317kRM362
6RM405kRM297
2RM563kRM295
2RM505kRM187
1RM450kRM279
1RM350kRM194
1RM430kRM239
Frequently asked
Pulau Belanga（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Pulau Belanga（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM522,500（每平方呎 RM336），數據基於自2021年以來 50 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pulau Belanga的房價正在上升還是下跌？
Pulau Belanga的呎價自2021年以來上升 7.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pulau Belanga熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的57%。
Pulau Belanga是永久地契還是租賃地契？
Pulau Belanga的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。