次地區位於 Kota Bahru
Pendek
Pendek 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 21 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM278k（呎價 RM380），呎價較2021年上升 57.5%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM278k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM380
以建築面積計算
呎價增長
+57.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
9
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pendek
2021年中位數 RM200k近期中位數 RM278k39% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k41%
250–500k59%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM215,000
中位數RM278,000
75百分位數RM285,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
38%RM410k
25%RM339k
25%RM239k
13%RM300k
產權：95% 永久地契 · 5% 租賃地契
最多成交項目
Pendek中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
6 個追蹤項目 · Pendek10RM284kRM387
6RM221kRM291
2RM198kRM272
2RM176kRM189
1RM230kRM246
Frequently asked
Pendek（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Pendek（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM278,000（每平方呎 RM380），數據基於自2021年以來 21 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pendek的房價正在上升還是下跌？
Pendek的呎價自2021年以來上升 57.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pendek熱賣的物業類型是什麼？
主要為Detached，佔2025年成交量的38%。
Pendek是永久地契還是租賃地契？
Pendek的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。