次地區位於 Kota Bahru
Melor
Melor 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 34 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM368k（呎價 RM308），呎價較2021年上升 59.5%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM368k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM308
以建築面積計算
呎價增長
+59.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
21
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Melor
2021年中位數 RM160k近期中位數 RM368k130% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k28%
250–500k72%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM210,000
中位數RM330,000
75百分位數RM400,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
83%RM320k
17%RM380k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Melor中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
9 個追蹤項目 · Melor18RM356kRM306
3RM400kRM284
3RM118kRM192
3RM233kRM287
2RM375kRM286
2RM195kRM241
1RM265kRM300
1RM160kRM193
Frequently asked
Melor（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Melor（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM368,000（每平方呎 RM308），數據基於自2021年以來 34 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Melor的房價正在上升還是下跌？
Melor的呎價自2021年以來上升 59.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Melor熱賣的物業類型是什麼？
主要為Detached，佔2025年成交量的83%。
Melor是永久地契還是租賃地契？
Melor的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。