Kota Bahru · 次地區
Kemumin 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 44 宗成交（自2021年）。
地理位置
Kemumin, Kota Bahru
RM277近2年中位呎價
RM350k中位數房價
RM277中位呎價
+8.6%呎價變化（自2021年）
13近2年成交量
Kemumin 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 44 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM277），呎價較2021年上升 8.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM270k29% 成交
2-sty ShopRM450k29% 成交
Cluster HouseRM200k29% 成交Detached FactoryRM5.00M14% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契27%
租賃地契73%
最多成交項目
7 個追蹤項目 · Kemumin
Frequently asked
Kemumin（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Kemumin（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM277），數據基於自2021年以來 44 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kemumin的房價正在上升還是下跌？
Kemumin的呎價自2021年以來上升 8.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Kemumin熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的29%。
Kemumin是永久地契還是租賃地契？
Kemumin的成交中，27%為永久地契，73%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)