次地區位於 Kota Bahru
Bandar Kota Bharu
Bandar Kota Bharu 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 43 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM369k（呎價 RM532），呎價較2021年上升 48.5%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM369k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM532
以建築面積計算
呎價增長
+48.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
22
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Kota Bharu
2021年中位數 RM320k近期中位數 RM369k15.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k20%
250–500k74%
500–750k3%
750k–1M0%
1–1.5M3%
> RM1.5M0%
25百分位數RM290,000
中位數RM375,000
75百分位數RM420,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
27%RM232k
18%RM280k
10%RM25k
10%RM450k
8%RM258k
產權：14% 永久地契 · 86% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Kota Bharu中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
52 個追蹤項目 · Bandar Kota Bharu17RM418kRM721
11RM325kRM494
8RM250kRM752
3RM285kRM321
3RM407kRM339
1RM450kRM418
Frequently asked
Bandar Kota Bharu（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Bandar Kota Bharu（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM369,000（每平方呎 RM532），數據基於自2021年以來 43 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Kota Bharu的房價正在上升還是下跌？
Bandar Kota Bharu的呎價自2021年以來上升 48.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Kota Bharu熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的27%。
Bandar Kota Bharu是永久地契還是租賃地契？
Bandar Kota Bharu的成交中，14%為永久地契，86%為租賃地契。