次地區位於 Kota Bahru
Bandar Kota Bharu
Bandar Kota Bharu 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 66 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM250k（呎價 RM350），呎價較2021年上升 27.9%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM250k
7.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM350
以建築面積計算
呎價增長
+27.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
29
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Kota Bharu
2021年中位數 RM280k近期中位數 RM250k10.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k36%
250–500k56%
500–750k4%
750k–1M2%
1–1.5M0%
> RM1.5M2%
25百分位數RM230,000
中位數RM252,000
75百分位數RM380,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
27%RM232k
18%RM280k
10%RM25k
10%RM450k
8%RM258k
產權：35% 永久地契 · 65% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Kota Bharu中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
52 個追蹤項目 · Bandar Kota Bharu14RM276kRM225
11RM226kRM463
7RM119kRM119
7RM368kRM316
6RM232kRM407
6RM400kRM488
4RM315kRM270
3RM343kRM275
Frequently asked
Bandar Kota Bharu（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Bandar Kota Bharu（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM250,000（每平方呎 RM350），數據基於自2021年以來 66 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Kota Bharu的房價正在上升還是下跌？
Bandar Kota Bharu的呎價自2021年以來上升 27.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Kota Bharu熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的27%。
Bandar Kota Bharu是永久地契還是租賃地契？
Bandar Kota Bharu的成交中，35%為永久地契，65%為租賃地契。