次地區位於 Kota Bahru
Bandar Baru Kubang Kerian
Bandar Baru Kubang Kerian 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 34 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM363k（呎價 RM304），呎價較2021年上升 15.7%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM363k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM304
以建築面積計算
呎價增長
+15.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
6
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Baru Kubang Kerian
2021年中位數 RM305k近期中位數 RM363k18.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k35%
250–500k47%
500–750k12%
750k–1M0%
1–1.5M6%
> RM1.5M0%
25百分位數RM110,000
中位數RM310,000
75百分位數RM465,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
67%RM363k
33%RM140k
產權：9% 永久地契 · 91% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Baru Kubang Kerian中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
2 個追蹤項目 · Bandar Baru Kubang Kerian20RM475kRM327
14RM100kRM158
Frequently asked
Bandar Baru Kubang Kerian（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Bandar Baru Kubang Kerian（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM362,500（每平方呎 RM304），數據基於自2021年以來 34 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Baru Kubang Kerian的房價正在上升還是下跌？
Bandar Baru Kubang Kerian的呎價自2021年以來上升 15.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Baru Kubang Kerian熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的67%。
Bandar Baru Kubang Kerian是永久地契還是租賃地契？
Bandar Baru Kubang Kerian的成交中，9%為永久地契，91%為租賃地契。