次地區位於 Kota Bahru
Badak Mati
Badak Mati 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 47 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM265k（呎價 RM273），呎價較2021年下降 1.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM265k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM273
以建築面積計算
呎價增長
-1.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
19
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Badak Mati
2021年中位數 RM200k近期中位數 RM265k32.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k55%
250–500k42%
500–750k3%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM220,000
中位數RM240,000
75百分位數RM380,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
80%RM230k
20%RM415k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Badak Mati中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
8 個追蹤項目 · Badak Mati15RM228kRM282
11RM409kRM298
9RM216kRM267
4RM213kRM282
3RM389kRM319
2RM408kRM296
2RM185kRM259
1RM415kRM389
Frequently asked
Badak Mati（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Badak Mati（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM265,000（每平方呎 RM273），數據基於自2021年以來 47 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Badak Mati的房價正在上升還是下跌？
Badak Mati的呎價自2021年以來下降 1.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Badak Mati熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的80%。
Badak Mati是永久地契還是租賃地契？
Badak Mati的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。