Kota Bahru · 次地區

Badak 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 34 宗成交（自2021年）。

地理位置

Badak, Kota Bahru

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RM331近2年中位呎價

RM305k中位數房價

RM331中位呎價

+29.4%呎價變化（自2021年）

16近2年成交量

Badak 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 34 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM305k（呎價 RM331），呎價較2021年上升 29.4%。主要為 Detached。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:Detached 1-sty Semi-Detached 1-sty Terraced All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM260k近期中位數 RM305k17.3% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 26 宗成交

< RM250k4%

250–500k96%

500–750k0%

750k–1M0%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM300,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

DetachedRM338k75% 成交

1-sty Semi-DetachedRM305k25% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契100%

租賃地契0%

最多成交項目

7 個追蹤項目 · Badak

1Taman Jintan(Kb) Sri Wangi1-sty Semi-Detached · 10 宗成交RM287kRM321 psf 2Kg Hutan Pasir (Mk. Badak)Detached · 6 宗成交RM363kRM306 psf 3Kg Badak, Ketereh1-sty Semi-Detached · 5 宗成交RM322kRM317 psf

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Frequently asked

Badak（Kota Bahru）的房價中位數是多少？

Badak（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM305,000（每平方呎 RM331），數據基於自2021年以來 34 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Badak的房價正在上升還是下跌？

Badak的呎價自2021年以來上升 29.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Badak熱賣的物業類型是什麼？

主要為Detached，佔2025年成交量的75%。

Badak是永久地契還是租賃地契？

Badak的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)