次地區位於 Kinta
Ipoh Selatan
Ipoh Selatan 是 Kinta（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,244 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM400k（呎價 RM265），呎價較2021年上升 18.3%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM400k
27.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM265
以建築面積計算
呎價增長
+18.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
230
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Ipoh Selatan
2021年中位數 RM193k近期中位數 RM400k107.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k32%
250–500k35%
500–750k16%
750k–1M4%
1–1.5M5%
> RM1.5M8%
25百分位數RM226,000
中位數RM350,000
75百分位數RM600,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
26%RM288k
23%RM330k
11%RM600k
8%RM700k
7%RM230k
產權：73% 永久地契 · 27% 租賃地契
最多成交項目
Ipoh Selatan中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
121 個追蹤項目 · Ipoh Selatan418RM198kRM238
112RM219kRM224
39RM250kRM180
31RM495kRM275
31RM636kRM487
27RM432kRM443
27RM448kRM238
26RM253kRM166
Frequently asked
Ipoh Selatan（Kinta）的房價中位數是多少？
Ipoh Selatan（Kinta的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM400,000（每平方呎 RM265），數據基於自2021年以來 1,244 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ipoh Selatan的房價正在上升還是下跌？
Ipoh Selatan的呎價自2021年以來上升 18.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ipoh Selatan熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的26%。
Ipoh Selatan是永久地契還是租賃地契？
Ipoh Selatan的成交中，73%為永久地契，27%為租賃地契。