Kerian · 次地區

Parit Buntar 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 655 宗成交（自2021年）。

地理位置

Parit Buntar, Kerian

價格地圖 →

RM389近2年中位呎價

RM369k中位數房價3.6% 年增率

RM389中位呎價

+34.6%呎價變化（自2021年）

165近2年成交量

Parit Buntar 是 Kerian（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 655 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM369k（呎價 RM389），呎價較2021年上升 34.6%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced 2-sty Terraced 1-sty Semi-Detached Low-Cost House 2-sty Shop All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM335k近期中位數 RM369k10.1% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 387 宗成交

< RM250k16%

250–500k72%

500–750k7%

750k–1M5%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM366,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM366k43% 成交

2-sty TerracedRM499k26% 成交

1-sty Semi-DetachedRM375k10% 成交

2-sty ShopRM450k10% 成交

CondominiumRM95k4% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契42%

租賃地契58%

最多成交項目

46 個追蹤項目 · Parit Buntar

1Perumahan Aman Jaya (Taman Kerian Putra)1-sty Terraced · 150 宗成交RM428kRM289 psf 2Taman Kerian Sentosa1-sty Terraced · 84 宗成交RM394kRM404 psf 3Pekan Baru1-sty Semi-Detached · 51 宗成交RM287kRM197 psf

登入查看完整項目排名

Frequently asked

Parit Buntar（Kerian）的房價中位數是多少？

Parit Buntar（Kerian的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM369,000（每平方呎 RM389），數據基於自2021年以來 655 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Parit Buntar的房價正在上升還是下跌？

Parit Buntar的呎價自2021年以來上升 34.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Parit Buntar熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的43%。

Parit Buntar是永久地契還是租賃地契？

Parit Buntar的成交中，42%為永久地契，58%為租賃地契。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)