Johor Bahru · 次地區
Jelutong 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 460 宗成交（自2021年）。
地理位置
Jelutong, Johor Bahru
RM493近2年中位呎價
RM500k中位數房價42.1% 年增率
RM493中位呎價
+20.9%呎價變化（自2021年）
69近2年成交量
Jelutong 是 Johor Bahru（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 460 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM500k（呎價 RM493），呎價較2021年上升 20.9%。 主要為 3-sty Shop。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
3-sty ShopRM1.65M26% 成交
2-sty ShopRM1.20M16% 成交
2-sty TerracedRM450k16% 成交1-sty TerracedRM410k11% 成交
4-sty ShopRM1.69M11% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契98%
租賃地契2%
最多成交項目
14 個追蹤項目 · Jelutong
Frequently asked
Jelutong（Johor Bahru）的房價中位數是多少？
Jelutong（Johor Bahru的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM500,000（每平方呎 RM493），數據基於自2021年以來 460 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jelutong的房價正在上升還是下跌？
Jelutong的呎價自2021年以來上升 20.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Jelutong熱賣的物業類型是什麼？
主要為3-sty Shop，佔2025年成交量的26%。
Jelutong是永久地契還是租賃地契？
Jelutong的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)