次地區位於 Jasin
Sg Rambai
Sg Rambai 是 Jasin（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 312 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM338k（呎價 RM288），呎價較2021年上升 21.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM338k
11.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM288
以建築面積計算
呎價增長
+21.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
107
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sg Rambai
2021年中位數 RM300k近期中位數 RM338k12.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k26%
250–500k70%
500–750k5%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM240,000
中位數RM304,000
75百分位數RM382,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
52%RM250k
33%RM389k
7%RM503k
4%RM410k
4%RM100k
產權：79% 永久地契 · 21% 租賃地契
最多成交項目
Sg Rambai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
22 個追蹤項目 · Sg Rambai101RM232kRM230
35RM221kRM219
27RM428kRM300
22RM388kRM350
17RM319kRM303
16RM421kRM279
16RM366kRM258
13RM212kRM269
Frequently asked
Sg Rambai（Jasin）的房價中位數是多少？
Sg Rambai（Jasin的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM338,000（每平方呎 RM288），數據基於自2021年以來 312 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sg Rambai的房價正在上升還是下跌？
Sg Rambai的呎價自2021年以來上升 21.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sg Rambai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的52%。
Sg Rambai是永久地契還是租賃地契？
Sg Rambai的成交中，79%為永久地契，21%為租賃地契。