Jasin · 次地區
Sg Rambai 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 315 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sg Rambai, Jasin
RM284近2年中位呎價
RM331k中位數房價23.4% 年增率
RM284中位呎價
+20.2%呎價變化（自2021年）
84近2年成交量
Sg Rambai 是 Jasin（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 315 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM331k（呎價 RM284），呎價較2021年上升 20.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM250k52% 成交
1-sty Semi-DetachedRM389k33% 成交Cluster HouseRM503k7% 成交DetachedRM410k4% 成交
Low-Cost HouseRM100k4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契79%
租賃地契21%
最多成交項目
22 個追蹤項目 · Sg Rambai
Frequently asked
Sg Rambai（Jasin）的房價中位數是多少？
Sg Rambai（Jasin的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM330,500（每平方呎 RM284），數據基於自2021年以來 315 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sg Rambai的房價正在上升還是下跌？
Sg Rambai的呎價自2021年以來上升 20.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sg Rambai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的52%。
Sg Rambai是永久地契還是租賃地契？
Sg Rambai的成交中，79%為永久地契，21%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)