Jasin · 次地區
Ayer Panas 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,672 宗成交（自2021年）。
地理位置
Ayer Panas, Jasin
RM258近2年中位呎價
RM339k中位數房價0% 年增率
RM258中位呎價
-3.6%呎價變化（自2021年）
374近2年成交量
Ayer Panas 是 Jasin（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,672 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM339k（呎價 RM258），呎價較2021年下降 3.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM305k48% 成交1-sty TerracedRM300k27% 成交
DetachedRM672k9% 成交
2-sty ShopRM719k9% 成交
2-sty Semi-DetachedRM1.11M3% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契44%
租賃地契56%
最多成交項目
44 個追蹤項目 · Ayer Panas
Frequently asked
Ayer Panas（Jasin）的房價中位數是多少？
Ayer Panas（Jasin的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM339,000（每平方呎 RM258），數據基於自2021年以來 1,672 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ayer Panas的房價正在上升還是下跌？
Ayer Panas的呎價自2021年以來下降 3.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ayer Panas熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的48%。
Ayer Panas是永久地契還是租賃地契？
Ayer Panas的成交中，44%為永久地契，56%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)