Hulu Selangor · 次地區
Batang Kali 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 411 宗成交（自2021年）。
地理位置
Batang Kali, Hulu Selangor
RM311近2年中位呎價
RM435k中位數房價15.7% 年增率
RM311中位呎價
+6%呎價變化（自2021年）
76近2年成交量
Batang Kali 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 411 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM435k（呎價 RM311），呎價較2021年上升 6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM454k31% 成交2-sty ShopRM644k19% 成交
1-sty TerracedRM250k16% 成交
Low-Cost HouseRM235k16% 成交
1-sty Semi-DetachedRM602k6% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契77%
租賃地契23%
最多成交項目
23 個追蹤項目 · Batang Kali
Frequently asked
Batang Kali（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Batang Kali（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM435,000（每平方呎 RM311），數據基於自2021年以來 411 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Batang Kali的房價正在上升還是下跌？
Batang Kali的呎價自2021年以來上升 6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Batang Kali熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Batang Kali是永久地契還是租賃地契？
Batang Kali的成交中，77%為永久地契，23%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)