次地區位於 Hulu Selangor
Batang Kali
Batang Kali 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 401 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM420k（呎價 RM304），呎價較2021年上升 3.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM420k
11.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM304
以建築面積計算
呎價增長
+3.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
84
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Batang Kali
2021年中位數 RM250k近期中位數 RM420k68% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k27%
250–500k52%
500–750k11%
750k–1M5%
1–1.5M2%
> RM1.5M2%
25百分位數RM235,000
中位數RM380,000
75百分位數RM477,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
31%RM454k
19%RM644k
16%RM250k
16%RM235k
6%RM602k
產權：77% 永久地契 · 23% 租賃地契
最多成交項目
Batang Kali中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
23 個追蹤項目 · Batang Kali157RM317kRM311
102RM417kRM383
38RM204kRM256
17RM439kRM332
12RM680kRM222
10RM367kRM318
10RM1.16MRM379
10RM501kRM355
Frequently asked
Batang Kali（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Batang Kali（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM420,000（每平方呎 RM304），數據基於自2021年以來 401 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Batang Kali的房價正在上升還是下跌？
Batang Kali的呎價自2021年以來上升 3.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Batang Kali熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Batang Kali是永久地契還是租賃地契？
Batang Kali的成交中，77%為永久地契，23%為租賃地契。