次地區位於 Hulu Selangor
Bandar Serendah
Bandar Serendah 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 2,858 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM335k（呎價 RM270），呎價較2021年上升 9%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM335k
6.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM270
以建築面積計算
呎價增長
+9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
848
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Serendah
2021年中位數 RM270k近期中位數 RM335k24.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k41%
250–500k43%
500–750k11%
750k–1M3%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM140,000
中位數RM300,000
75百分位數RM446,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
46%RM475k
24%RM165k
9%RM140k
7%RM325k
4%RM867k
產權：90% 永久地契 · 10% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Serendah中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
42 個追蹤項目 · Bandar Serendah929RM297kRM176
601RM256kRM242
330RM430kRM165
186RM283kRM327
156RM531kRM419
107RM283kRM200
90RM471kRM347
81RM756kRM254
Frequently asked
Bandar Serendah（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Bandar Serendah（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM335,000（每平方呎 RM270），數據基於自2021年以來 2,858 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Serendah的房價正在上升還是下跌？
Bandar Serendah的呎價自2021年以來上升 9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Serendah熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的46%。
Bandar Serendah是永久地契還是租賃地契？
Bandar Serendah的成交中，90%為永久地契，10%為租賃地契。