Hulu Selangor · 次地區
Bandar Serendah 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 2,922 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Serendah, Hulu Selangor
RM269近2年中位呎價
RM330k中位數房價15.2% 年增率
RM269中位呎價
+8.6%呎價變化（自2021年）
684近2年成交量
Bandar Serendah 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 2,922 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM269），呎價較2021年上升 8.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM475k46% 成交Terraced FactoryRM165k24% 成交
FlatRM140k9% 成交1-sty TerracedRM325k7% 成交
2-sty ShopRM867k4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契90%
租賃地契10%
最多成交項目
43 個追蹤項目 · Bandar Serendah
Frequently asked
Bandar Serendah（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Bandar Serendah（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM269），數據基於自2021年以來 2,922 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Serendah的房價正在上升還是下跌？
Bandar Serendah的呎價自2021年以來上升 8.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Serendah熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的46%。
Bandar Serendah是永久地契還是租賃地契？
Bandar Serendah的成交中，90%為永久地契，10%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)