次地區位於 Hulu Perak
Gerik
Gerik 是 Hulu Perak（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 346 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM269k（呎價 RM276），呎價較2021年上升 17.3%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM269k
7.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM276
以建築面積計算
呎價增長
+17.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
106
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Gerik
2021年中位數 RM248k近期中位數 RM269k8.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k43%
250–500k54%
500–750k2%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM230,000
中位數RM253,000
75百分位數RM300,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
79%RM260k
10%RM155k
3%RM370k
3%RM280k
3%RM90k
產權：75% 永久地契 · 25% 租賃地契
最多成交項目
Gerik中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
47 個追蹤項目 · Gerik49RM244kRM243
27RM270kRM314
27RM268kRM279
18RM312kRM319
17RM154kRM230
15RM273kRM280
15RM261kRM276
15RM279kRM273
Frequently asked
Gerik（Hulu Perak）的房價中位數是多少？
Gerik（Hulu Perak的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM269,000（每平方呎 RM276），數據基於自2021年以來 346 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Gerik的房價正在上升還是下跌？
Gerik的呎價自2021年以來上升 17.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Gerik熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的79%。
Gerik是永久地契還是租賃地契？
Gerik的成交中，75%為永久地契，25%為租賃地契。