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Hulu Perak · 次地區

Gerik 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 351 宗成交（自2021年）。

地理位置

Gerik, Hulu Perak

價格地圖 →
RM276近2年中位呎價
RM269k中位數房價9.1% 年增率
RM276中位呎價
+17.3%呎價變化（自2021年）
89近2年成交量

Gerik 是 Hulu Perak（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 351 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM269k（呎價 RM276），呎價較2021年上升 17.3%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty TerracedLow-Cost House1-sty Semi-DetachedDetached2-sty TerracedAll types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

RM588kRM412kRM235k20212022202320242025
2021年中位數 RM248k近期中位數 RM269k8.5% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 230 宗成交

< RM250k43%
250–500k54%
500–750k2%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數
中位數RM255,000
75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM260k79% 成交
Low-Cost HouseRM155k10% 成交
Single-storey semi-D1-sty Semi-DetachedRM370k3% 成交
1-sty ShopRM280k3% 成交
DetachedRM90k3% 成交
75%永久
永久 vs 租賃地契
永久地契75%
租賃地契25%

最多成交項目

47 個追蹤項目 · Gerik

1Taman Sierra (Gerik)1-sty Terraced · 49 宗成交RM244kRM243 psf2Taman Denai Hijau1-sty Terraced · 27 宗成交RM270kRM314 psf3Taman Meranti Merah1-sty Terraced · 27 宗成交RM268kRM279 psf
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Frequently asked

Gerik（Hulu Perak）的房價中位數是多少？

Gerik（Hulu Perak的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM269,000（每平方呎 RM276），數據基於自2021年以來 351 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Gerik的房價正在上升還是下跌？

Gerik的呎價自2021年以來上升 17.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Gerik熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的79%。

Gerik是永久地契還是租賃地契？

Gerik的成交中，75%為永久地契，25%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)