次地區位於 Hulu Langat
Pekan Cheras
Pekan Cheras 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,346 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM455k（呎價 RM402），呎價較2021年上升 39.3%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM455k
5.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM402
以建築面積計算
呎價增長
+39.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
363
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pekan Cheras
2021年中位數 RM265k近期中位數 RM455k71.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k25%
250–500k40%
500–750k19%
750k–1M8%
1–1.5M4%
> RM1.5M4%
25百分位數RM245,000
中位數RM400,000
75百分位數RM610,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
28%RM660k
26%RM418k
14%RM285k
10%RM475k
6%RM420k
產權：79% 永久地契 · 21% 租賃地契
最多成交項目
Pekan Cheras中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
85 個追蹤項目 · Pekan Cheras117RM250kRM304
70RM374kRM339
67RM470kRM407
64RM527kRM345
61RM481kRM528
51RM223kRM294
49RM262kRM267
48RM484kRM509
Frequently asked
Pekan Cheras（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Pekan Cheras（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM455,000（每平方呎 RM402），數據基於自2021年以來 1,346 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Cheras的房價正在上升還是下跌？
Pekan Cheras的呎價自2021年以來上升 39.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Cheras熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的28%。
Pekan Cheras是永久地契還是租賃地契？
Pekan Cheras的成交中，79%為永久地契，21%為租賃地契。