Hulu Langat · 次地區
Bandar Semenyih 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 46 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Semenyih, Hulu Langat
RM331近2年中位呎價
RM600k中位數房價
RM331中位呎價
+18.5%呎價變化（自2021年）
7近2年成交量
Bandar Semenyih 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 46 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM600k（呎價 RM331），呎價較2021年上升 18.5%。 主要為 Flat。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
FlatRM120k100% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契11%
租賃地契89%
最多成交項目
7 個追蹤項目 · Bandar Semenyih
Frequently asked
Bandar Semenyih（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Bandar Semenyih（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM600,000（每平方呎 RM331），數據基於自2021年以來 46 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Semenyih的房價正在上升還是下跌？
Bandar Semenyih的呎價自2021年以來上升 18.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Semenyih熱賣的物業類型是什麼？
主要為Flat，佔2025年成交量的100%。
Bandar Semenyih是永久地契還是租賃地契？
Bandar Semenyih的成交中，11%為永久地契，89%為租賃地契。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)