Hulu Langat · 次地區
Bandar Batu 9 Cheras 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 53 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Batu 9 Cheras, Hulu Langat
RM528近2年中位呎價
RM298k中位數房價
RM528中位呎價
+25.4%呎價變化（自2021年）
12近2年成交量
Bandar Batu 9 Cheras 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 53 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM298k（呎價 RM528），呎價較2021年上升 25.4%。 主要為 Serviced Apartment。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
Serviced ApartmentRM290k100% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契45%
租賃地契55%
最多成交項目
7 個追蹤項目 · Bandar Batu 9 Cheras
Frequently asked
Bandar Batu 9 Cheras（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Bandar Batu 9 Cheras（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM298,000（每平方呎 RM528），數據基於自2021年以來 53 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Batu 9 Cheras的房價正在上升還是下跌？
Bandar Batu 9 Cheras的呎價自2021年以來上升 25.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Batu 9 Cheras熱賣的物業類型是什麼？
主要為Serviced Apartment，佔2025年成交量的100%。
Bandar Batu 9 Cheras是永久地契還是租賃地契？
Bandar Batu 9 Cheras的成交中，45%為永久地契，55%為租賃地契。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)