次地區位於 Hulu Langat
Bandar Batu 9 Cheras
Bandar Batu 9 Cheras 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 52 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM290k（呎價 RM528），呎價較2021年上升 25.4%。 主要為 Serviced Apartment。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM290k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM528
以建築面積計算
呎價增長
+25.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
17
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Batu 9 Cheras
2021年中位數 RM368k近期中位數 RM290k21.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k21%
250–500k52%
500–750k24%
750k–1M3%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM290,000
中位數RM360,000
75百分位數RM550,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
100%RM290k
產權：44% 永久地契 · 56% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Batu 9 Cheras中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
7 個追蹤項目 · Bandar Batu 9 Cheras15RM371kRM547
13RM163kRM253
10RM693kRM514
8RM336kRM561
3RM127kRM176
2RM1.70MRM688
1RM177kRM183
Frequently asked
Bandar Batu 9 Cheras（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Bandar Batu 9 Cheras（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM290,000（每平方呎 RM528），數據基於自2021年以來 52 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Batu 9 Cheras的房價正在上升還是下跌？
Bandar Batu 9 Cheras的呎價自2021年以來上升 25.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Batu 9 Cheras熱賣的物業類型是什麼？
主要為Serviced Apartment，佔2025年成交量的100%。
Bandar Batu 9 Cheras是永久地契還是租賃地契？
Bandar Batu 9 Cheras的成交中，44%為永久地契，56%為租賃地契。