Hulu Langat · 次地區
Ampang 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,872 宗成交（自2021年）。
地理位置
Ampang, Hulu Langat
RM455近2年中位呎價
RM495k中位數房價0.5% 年增率
RM455中位呎價
+19.9%呎價變化（自2021年）
274近2年成交量
Ampang 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,872 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM495k（呎價 RM455），呎價較2021年上升 19.9%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM660k40% 成交
CondominiumRM295k17% 成交
FlatRM198k9% 成交1-sty TerracedRM525k7% 成交
DetachedRM1.25M5% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契5%
租賃地契95%
最多成交項目
97 個追蹤項目 · Ampang
Frequently asked
Ampang（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Ampang（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM495,000（每平方呎 RM455），數據基於自2021年以來 1,872 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ampang的房價正在上升還是下跌？
Ampang的呎價自2021年以來上升 19.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ampang熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的40%。
Ampang是永久地契還是租賃地契？
Ampang的成交中，5%為永久地契，95%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)