次地區位於 Hulu Langat
Ampang
Ampang 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,842 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM450k（呎價 RM438），呎價較2021年上升 15.5%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM450k
19.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM438
以建築面積計算
呎價增長
+15.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
346
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Ampang
2021年中位數 RM300k近期中位數 RM450k50% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k23%
250–500k37%
500–750k20%
750k–1M9%
1–1.5M4%
> RM1.5M7%
25百分位數RM260,000
中位數RM420,000
75百分位數RM660,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
40%RM660k
17%RM295k
9%RM198k
7%RM525k
5%RM1.25M
產權：5% 永久地契 · 95% 租賃地契
最多成交項目
Ampang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
92 個追蹤項目 · Ampang229RM319kRM396
176RM404kRM438
108RM581kRM545
107RM295kRM315
106RM502kRM491
89RM453kRM493
68RM609kRM491
60RM447kRM419
Frequently asked
Ampang（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Ampang（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM450,000（每平方呎 RM438），數據基於自2021年以來 1,842 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ampang的房價正在上升還是下跌？
Ampang的呎價自2021年以來上升 15.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ampang熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的40%。
Ampang是永久地契還是租賃地契？
Ampang的成交中，5%為永久地契，95%為租賃地契。