Gombak · 次地區
Batu 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,017 宗成交（自2021年）。
地理位置
Batu, Gombak
RM492近2年中位呎價
RM565k中位數房價0.9% 年增率
RM492中位呎價
+35%呎價變化（自2021年）
199近2年成交量
Batu 是 Gombak（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,017 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM565k（呎價 RM492），呎價較2021年上升 35%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM565k40% 成交1-sty TerracedRM500k15% 成交
3-sty ShopRM2.75M7% 成交
2-sty Semi-DetachedRM1.38M6% 成交2-sty ShopRM1.08M6% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契50%
租賃地契50%
最多成交項目
68 個追蹤項目 · Batu
Frequently asked
Batu（Gombak）的房價中位數是多少？
Batu（Gombak的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM565,000（每平方呎 RM492），數據基於自2021年以來 1,017 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Batu的房價正在上升還是下跌？
Batu的呎價自2021年以來上升 35%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Batu熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的40%。
Batu是永久地契還是租賃地契？
Batu的成交中，50%為永久地契，50%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)