次地區位於 Bentong
Sabai
Sabai 是 Bentong（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 227 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM290k（呎價 RM252），呎價較2021年下降 11.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM290k
25% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM252
以建築面積計算
呎價增長
-11.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
60
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sabai
2021年中位數 RM338k近期中位數 RM290k14.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k29%
250–500k63%
500–750k8%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM230,000
中位數RM300,000
75百分位數RM400,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
52%RM300k
28%RM460k
8%RM124k
8%RM170k
4%RM250k
產權：87% 永久地契 · 13% 租賃地契
最多成交項目
Sabai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
28 個追蹤項目 · Sabai46RM408kRM261
39RM329kRM314
30RM301kRM292
12RM234kRM231
11RM446kRM327
9RM123kRM151
9RM193kRM191
7RM800kRM283
Frequently asked
Sabai（Bentong）的房價中位數是多少？
Sabai（Bentong的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM290,000（每平方呎 RM252），數據基於自2021年以來 227 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sabai的房價正在上升還是下跌？
Sabai的呎價自2021年以來下降 11.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sabai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的52%。
Sabai是永久地契還是租賃地契？
Sabai的成交中，87%為永久地契，13%為租賃地契。