Bentong · 次地區
Sabai 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 233 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sabai, Bentong
RM260近2年中位呎價
RM300k中位數房價7.8% 年增率
RM260中位呎價
-8.8%呎價變化（自2021年）
57近2年成交量
Sabai 是 Bentong（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 233 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM260），呎價較2021年下降 8.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM300k52% 成交
2-sty TerracedRM460k28% 成交DetachedRM124k8% 成交
Low-Cost HouseRM170k8% 成交
1-sty Semi-DetachedRM250k4% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契87%
租賃地契13%
最多成交項目
28 個追蹤項目 · Sabai
Frequently asked
Sabai（Bentong）的房價中位數是多少？
Sabai（Bentong的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM260），數據基於自2021年以來 233 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sabai的房價正在上升還是下跌？
Sabai的呎價自2021年以來下降 8.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sabai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的52%。
Sabai是永久地契還是租賃地契？
Sabai的成交中，87%為永久地契，13%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)