次地區位於 Batang Padang
Sungkai
Sungkai 是 Batang Padang（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 67 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM293k（呎價 RM286），呎價較2021年上升 10.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM293k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM286
以建築面積計算
呎價增長
+10.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
23
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sungkai
2021年中位數 RM339k近期中位數 RM293k13.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k24%
250–500k63%
500–750k10%
750k–1M2%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM293,000
75百分位數RM373,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
83%RM200k
17%RM400k
產權：13% 永久地契 · 87% 租賃地契
最多成交項目
Sungkai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
9 個追蹤項目 · Sungkai45RM371kRM250
6RM171kRM243
5RM154kRM203
5RM195kRM263
2RM63kRM49
1RM431kRM162
1RM350kRM290
1RM85kRM96
Frequently asked
Sungkai（Batang Padang）的房價中位數是多少？
Sungkai（Batang Padang的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM293,000（每平方呎 RM286），數據基於自2021年以來 67 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungkai的房價正在上升還是下跌？
Sungkai的呎價自2021年以來上升 10.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungkai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的83%。
Sungkai是永久地契還是租賃地契？
Sungkai的成交中，13%為永久地契，87%為租賃地契。