Batang Padang · 次地區
Sungkai 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 67 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sungkai, Batang Padang
RM276近2年中位呎價
RM291k中位數房價
RM276中位呎價
+6.6%呎價變化（自2021年）
18近2年成交量
Sungkai 是 Batang Padang（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 67 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM291k（呎價 RM276），呎價較2021年上升 6.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM200k83% 成交
2-sty TerracedRM400k17% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契13%
租賃地契87%
最多成交項目
9 個追蹤項目 · Sungkai
Frequently asked
Sungkai（Batang Padang）的房價中位數是多少？
Sungkai（Batang Padang的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM291,000（每平方呎 RM276），數據基於自2021年以來 67 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungkai的房價正在上升還是下跌？
Sungkai的呎價自2021年以來上升 6.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungkai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的83%。
Sungkai是永久地契還是租賃地契？
Sungkai的成交中，13%為永久地契，87%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)