次地區位於 Batang Padang
Batang Padang
Batang Padang 是 Batang Padang（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 693 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM236k（呎價 RM289），呎價較2021年上升 58.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM236k
2.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM289
以建築面積計算
呎價增長
+58.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
307
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Batang Padang
2021年中位數 RM200k近期中位數 RM236k18% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k71%
250–500k27%
500–750k2%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM219,000
中位數RM233,000
75百分位數RM279,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
89%RM239k
5%RM454k
5%RM397k
1%RM950k
1%RM950k
產權：14% 永久地契 · 86% 租賃地契
最多成交項目
Batang Padang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
45 個追蹤項目 · Batang Padang260RM244kRM300
98RM165kRM165
54RM431kRM293
50RM325kRM372
38RM238kRM186
26RM146kRM211
19RM216kRM245
18RM273kRM315
Frequently asked
Batang Padang（Batang Padang）的房價中位數是多少？
Batang Padang（Batang Padang的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM236,000（每平方呎 RM289），數據基於自2021年以來 693 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Batang Padang的房價正在上升還是下跌？
Batang Padang的呎價自2021年以來上升 58.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Batang Padang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的89%。
Batang Padang是永久地契還是租賃地契？
Batang Padang的成交中，14%為永久地契，86%為租賃地契。