次地區位於 Barat Daya
D
D 是 Barat Daya（Penang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 130 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM340k（呎價 RM279），呎價較2021年下降 23%。 主要為 Low-Cost Flat。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM340k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM279
以建築面積計算
呎價增長
-23%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
21
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · D
2021年中位數 RM360k近期中位數 RM340k5.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k50%
250–500k18%
500–750k23%
750k–1M4%
1–1.5M6%
> RM1.5M0%
25百分位數RM42,000
中位數RM300,000
75百分位數RM600,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM42k
25%RM710k
17%RM670k
8%RM550k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
D中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
3 個追蹤項目 · D84RM530kRM374
45RM42kRM63
1RM300kRM465
Frequently asked
D（Barat Daya）的房價中位數是多少？
D（Barat Daya的次地區，位於Penang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM340,000（每平方呎 RM279），數據基於自2021年以來 130 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
D的房價正在上升還是下跌？
D的呎價自2021年以來下降 23%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
D熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost Flat，佔2025年成交量的50%。
D是永久地契還是租賃地契？
D的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。