次地區位於 Baling
Bandar Baling
Bandar Baling 是 Baling（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 31 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM153k（呎價 RM245），呎價較2021年上升 59%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM153k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM245
以建築面積計算
呎價增長
+59%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
10
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Baling
2021年中位數 RM350k近期中位數 RM153k56.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k56%
250–500k31%
500–750k13%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM120,000
中位數RM225,000
75百分位數RM300,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
57%RM153k
29%RM243k
14%RM300k
產權：65% 永久地契 · 35% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Baling中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
15 個追蹤項目 · Bandar Baling4RM81kRM128
3RM86kRM147
3RM285kRM333
3RM643kRM219
3RM183kRM204
3RM287kRM283
2RM550kRM101
2RM31kRM49
Frequently asked
Bandar Baling（Baling）的房價中位數是多少？
Bandar Baling（Baling的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM152,500（每平方呎 RM245），數據基於自2021年以來 31 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Baling的房價正在上升還是下跌？
Bandar Baling的呎價自2021年以來上升 59%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Baling熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的57%。
Bandar Baling是永久地契還是租賃地契？
Bandar Baling的成交中，65%為永久地契，35%為租賃地契。