次地區位於 Bahagian Sibu
Bahagian Sibu
Bahagian Sibu 是 Bahagian Sibu（Sarawak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,668 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM460k（呎價 RM315），呎價較2021年上升 12.7%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM460k
4.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM315
以建築面積計算
呎價增長
+12.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
509
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bahagian Sibu
2021年中位數 RM425k近期中位數 RM460k8.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k9%
250–500k58%
500–750k18%
750k–1M7%
1–1.5M6%
> RM1.5M2%
25百分位數RM340,000
中位數RM450,000
75百分位數RM570,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
42%RM475k
20%RM300k
9%RM715k
7%RM850k
5%RM1.25M
產權：9% 永久地契 · 91% 租賃地契
最多成交項目
Bahagian Sibu中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
304 個追蹤項目 · Bahagian Sibu109RM193kRM298
93RM438kRM310
86RM373kRM379
41RM408kRM318
35RM1.01MRM631
33RM461kRM565
28RM272kRM310
28RM329kRM300
Frequently asked
Bahagian Sibu（Bahagian Sibu）的房價中位數是多少？
Bahagian Sibu（Bahagian Sibu的次地區，位於Sarawak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM460,000（每平方呎 RM315），數據基於自2021年以來 1,668 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bahagian Sibu的房價正在上升還是下跌？
Bahagian Sibu的呎價自2021年以來上升 12.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bahagian Sibu熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的42%。
Bahagian Sibu是永久地契還是租賃地契？
Bahagian Sibu的成交中，9%為永久地契，91%為租賃地契。