Bahagian Sibu · 次地區
Bahagian Sibu 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,720 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bahagian Sibu, Bahagian Sibu
RM320近2年中位呎價
RM460k中位數房價4.3% 年增率
RM320中位呎價
+14.5%呎價變化（自2021年）
458近2年成交量
Bahagian Sibu 是 Bahagian Sibu（Sarawak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,720 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM460k（呎價 RM320），呎價較2021年上升 14.5%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM475k42% 成交1-sty TerracedRM300k20% 成交
2-sty Semi-DetachedRM715k9% 成交3-sty ShopRM850k7% 成交
Semi-Detached FactoryRM1.25M5% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契9%
租賃地契91%
最多成交項目
307 個追蹤項目 · Bahagian Sibu
Frequently asked
Bahagian Sibu（Bahagian Sibu）的房價中位數是多少？
Bahagian Sibu（Bahagian Sibu的次地區，位於Sarawak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM460,000（每平方呎 RM320），數據基於自2021年以來 1,720 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bahagian Sibu的房價正在上升還是下跌？
Bahagian Sibu的呎價自2021年以來上升 14.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bahagian Sibu熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的42%。
Bahagian Sibu是永久地契還是租賃地契？
Bahagian Sibu的成交中，9%為永久地契，91%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)