次地區位於 Bahagian Kuching
Bahagian Kuching
Bahagian Kuching 是 Bahagian Kuching（Sarawak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 5,473 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM440k（呎價 RM392），呎價較2021年上升 10.3%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM440k
1.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM392
以建築面積計算
呎價增長
+10.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,644
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bahagian Kuching
2021年中位數 RM360k近期中位數 RM440k22.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k20%
250–500k40%
500–750k21%
750k–1M8%
1–1.5M6%
> RM1.5M4%
25百分位數RM280,000
中位數RM430,000
75百分位數RM640,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
19%RM400k
19%RM360k
15%RM530k
6%RM850k
6%RM925k
產權：12% 永久地契 · 88% 租賃地契
最多成交項目
Bahagian Kuching中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
953 個追蹤項目 · Bahagian Kuching171RM169kRM207
109RM206kRM455
83RM374kRM419
63RM604kRM609
57RM188kRM389
56RM255kRM406
55RM137kRM226
50RM875kRM465
Frequently asked
Bahagian Kuching（Bahagian Kuching）的房價中位數是多少？
Bahagian Kuching（Bahagian Kuching的次地區，位於Sarawak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM440,000（每平方呎 RM392），數據基於自2021年以來 5,473 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bahagian Kuching的房價正在上升還是下跌？
Bahagian Kuching的呎價自2021年以來上升 10.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bahagian Kuching熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的19%。
Bahagian Kuching是永久地契還是租賃地契？
Bahagian Kuching的成交中，12%為永久地契，88%為租賃地契。