次地區位於 Alor Gajah
K.Sg Baru
K.Sg Baru 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 63 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM332k（呎價 RM342）。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM332k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM342
以建築面積計算
呎價增長
—
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
43
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · K.Sg Baru
2021年中位數 RM0k近期中位數 RM332k
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k23%
250–500k74%
500–750k4%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM287,000
中位數RM325,000
75百分位數RM369,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
83%RM419k
17%RM100k
產權：68% 永久地契 · 32% 租賃地契
最多成交項目
K.Sg Baru中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
6 個追蹤項目 · K.Sg Baru28RM333kRM355
22RM121kRM159
7RM469kRM346
4RM393kRM318
1RM280kRM277
1RM385kRM334
Frequently asked
K.Sg Baru（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
K.Sg Baru（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM332,000（每平方呎 RM342），數據基於自2021年以來 63 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
K.Sg Baru的房價正在上升還是下跌？
K.Sg Baru的2021年數據不足，無法可靠地衡量長期價格變化。
K.Sg Baru熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的83%。
K.Sg Baru是永久地契還是租賃地契？
K.Sg Baru的成交中，68%為永久地契，32%為租賃地契。