Alor Gajah · 次地區

K.Sg Baru 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 64 宗成交（自2021年）。

地理位置

K.Sg Baru, Alor Gajah

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RM338近2年中位呎價

RM332k中位數房價

RM338中位呎價

—呎價變化（自2021年）

31近2年成交量

K.Sg Baru 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 64 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM332k（呎價 RM338）。主要為 1-sty Semi-Detached。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced Low-Cost House 1-sty Semi-Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM0k近期中位數 RM332k

價格分佈

2023–2025 · 54 宗成交

< RM250k24%

250–500k72%

500–750k4%

750k–1M0%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM325,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty Semi-DetachedRM419k83% 成交

Low-Cost HouseRM100k17% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契67%

租賃地契33%

最多成交項目

6 個追蹤項目 · K.Sg Baru

1Taman Permatang Baiduri1-sty Terraced · 28 宗成交RM333kRM355 psf 2Taman Kuala Permai (R.Awam Tg Dahan Ii )Low-Cost House · 23 宗成交RM123kRM163 psf 3Taman Kuala Ria1-sty Semi-Detached · 7 宗成交RM469kRM346 psf

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Frequently asked

K.Sg Baru（Alor Gajah）的房價中位數是多少？

K.Sg Baru（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM332,000（每平方呎 RM338），數據基於自2021年以來 64 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

K.Sg Baru的房價正在上升還是下跌？

K.Sg Baru的2021年數據不足，無法可靠地衡量長期價格變化。

K.Sg Baru熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的83%。

K.Sg Baru是永久地契還是租賃地契？

K.Sg Baru的成交中，67%為永久地契，33%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)